הזכות לחיות על האדמה – גם בקומה שמינית

הזכות למקום משלנו – בדירה בעיר או בבית בכפר – היא זכות בסיסית ומובנת מאליה:
כולנו
באים לעולם, גדלים, ובבוא היום עוזבים את הקן. כאנשים בוגרים אנחנו צריכים
למצוא מקום לבנות את החיים שלנו. בין אם נגור בבית פרטי בכפר או בדירה
בעיר, אנחנו צריכים מקום שיהיה הפינה שלנו. וכל בית גורים צריך אדמה
להיבנות עליה. זה צורך בסיסי שמספק ביטחון, מנוחה, מחסה, ובסיס לבנות
ולהבנות ממנו. היכולת של כל אדם, וכל משפחה לחיות כאנשים חופשיים בביתנו
שלנו היא תנאי הכרחי לחיים בריאים ומאושרים

זו
המציאות הפשוטה שאנחנו רוצים לחיות בה: שכולנו נוכל לקנות/לבנות לעצמנו
דירה או בית ולחיות בהם. זה לא תפקידה של המדינה לבנות לנו בתים, תפקידה של
המדינה הוא לשמור על אדמות הציבור, להקצות אותן לכולם בצורה הוגנת ולייצר
תנאים שיאפשרו לכולנו לבנות או לקנות לעצמנו בית בהשקעה סבירה של זמן
ומאמץ.

 

המצב הנוכחי:
מחירי
הדירות והבתים בארץ מתחילים במאות אלפי שקלים, ורובם עולים יותר ממיליון.
כשרוב המשפחות מרוויחות פחות מ 10,000 ש"ח בחודש, ומעטות מרוויחות יותר מ
20 אלף, כמעט לאף אחד אין את הסכום הזה כדי לקנות או לבנות בית. ובכל זאת
אנשים צריכים לחיות איפשהו, איפה נגור?
בפועל
כמעט כולנו לוקחים משכנתא ומשתעבדים לבנקים, או משלמים שכירות לבעל הבית,
כדי לכסות את המשכנתא שהוא לקח. בשני המקרים הבית שאנחנו חיים בו לא ממש
שלנו וחלק נכבד מפירות העבודה שלנו הולך לכיסוי הריבית על הלוואות שנלקחו
לבניית הבית.

זה לא חייב להיות ככה!
אז למה הבתים כל כך יקרים? המחיר שאנחנו משלמים כשאנחנו קונים בית מורכב משלושה מרכיבים עיקריים:
1.  מחיר האדמה
2.  עלות התשתיות
3.  בניית הבית

 

בואו נתחיל בלבחון את הבסיס – המחיר שאנחנו משלמים על האדמה.בהמשך נבחן מחדש גם את עלות התשתיות וגם את עלות הבניה.

 

מחיר האדמה:
בארץ
שלנו יש הרבה מאוד אדמות מדינה, אדמות ששייכות לכלל, לכולנו. מתוקף הזכות
לחיות על האדמה, תפקידה של המדינה הוא להקצות לכל אדם אדמה למגורים, בעיר
או בכפר. יש כבר מנגנון מתפקד של הקצאת אדמה למגורים – חלקה אחת לכל אדם,
רק שההקצאה היא תמורת כסף. הרבה כסף. אין שום סיבה שהקצאת אדמת ציבור
למגורים תעלה כסף, האדמה הרי לא עולה כסף, היא היתה שם לפנינו ותהיה
אחרינו. בפועל המדינה גובה סכומים נכבדים מאוד על האדמה. למה? הרי קופת
המדינה שייכת לאזרחים, וכולנו צריכים מקום לגור בו. אז כשהמדינה דורשת
מכולנו כסף שאין לנו כדי שיהיה לנו איפה לגור, היחידים שנהנים מזה הם בעלי
הבנקים.

 

המדינה גם גובה עבור האדמה
מחירי שוק – סכומים גבוהים בהרבה באזורי הביקוש. הקצאת אדמה למגורים במחירי
שוק מעניקה לבעלי ההון זכות ראשונים בבחירת מקום המגורים מתוך מאגר האדמות
הציבורי. ככל שעובר הזמן העשירים יתבצרו ויתקבצו במקומות היפים, הפוריים
והמרכזיים בעוד שאר האזרחים נדחקים לשוליים, למדבר ולהרים. כשהמדינה מחכירה
את האדמות ליזמים שבונים בתי דירות, היזם משלם למדינה עבור האדמה ורוצה
להרוויח על ההשקעה שלו. כשאנחנו קונים ממנו דירה, המחיר שאנחנו משלמים
בפועל על האדמה הוא כפול מזה שהמדינה מבקשת. אין שום הגיון כלכלי בגביית
כסף על אדמה למגורים – אלא אם כן אתה בעל בנק!

 

השינוי המתבקש:  
 הקצאת
אדמה למגורים ללא עלות לכל אזרח. הקצאת אדמה למגורים ללא תשלום היא מימוש
פשוט של זכות הקניין שלנו האזרחים על אדמות המדינה. היא תוזיל באופן
משמעותי מאוד את מחירי הבתים והדירות, ותבטל את זכויות היתר של בעלי ההון
בבחירת מקום המגורים

 http://goo.gl/I7ZDJB

https://www.facebook.com/meshanim.et.hashita

מודעות פרסומת